家住甘肃白银我于今年7月10日购买了二手房，此房因各种债务纠纷已经几经转.

我于今年7月10日购买了二手房，此房因各种债务纠纷已经几经转手，最终有我买下来了，买下之后装修阶段才发现此房与左右邻居一样，在楼下有一个小房，因为是70年代旧楼，单位的福利房，所以此类住宅都有个小房，面积5平方米左右，可是我的小房由周华侵占至今，不予交付，我与周华联系，对方一口回绝不腾小房，并且言称不曾将小房卖出，此小房是住宅的附属设施，也没有计入房屋买卖过程中，因为小房没有产权，可是周华既不是单位职工又没有主房产权，长期占用小房依然理直气壮，我想起诉她可否？