户头房赠与他人，已公证。我是贵州贵阳
户主是为70岁的老人，只有一套户头房，子女也没有房子，2008年到现在一直租房住，当时为子女还债，被迫以房子赠与别人方式还钱，现在没有住房，房子已经公证，还没过户，还有打官司胜率高吗？
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