龙岩公积金贷款买首套房比例怎么算呀?
请问公积金贷款额度最高新罗区55万,那剩下的用商业贷款,那这样的组合贷款方式,买首套房比例怎么算呀?首付是20%还是30%呢?
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首次申请公积金贷款,首付比例为20%。若公积金贷款不足以支付住房总价款时,你可向受托银行申请配套商业性个人住房贷款。若是配套商业性个人住房贷款,首付比例执行银行相关规定,你可先咨询受托银行。 相关政策如下: 除别墅外,公积金缴存职工购买自住住房,不论面积大小,符合《龙岩市住房公积金贷款管理规定》以及下列公积金贷款条件的,可申请公积金贷款: 1.借款申请人家庭在我市首次申请公积金贷款(房屋抵押担保类住房公积金贷款,下同),购房首付款比例不低于20%,执行基准利率。 2.已还清首次住房公积金贷款的缴存职工,可以第二次申请公积金贷款,购房首付款比例不低于30%,执行基准利率。 3.已还清第二次及以上住房公积金贷款的缴存职工,其家庭(含未年满18周岁子女)在购房所在地实际拥有住房套数认定为一套或无房的,可以申请公积金贷款,购房首付款比例不低于30%;已结清商业银行住房贷款余额的,购房首付款比例不低于30%,执行基准利率;未结清商业银行住房贷款余额的,购房首付款比例不低于40%,按基准利率的1.1倍执行。
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