我是一个17岁女孩 父母离婚，但有一套共同的贷款房，因为当时贷款时父亲在银行有不良记录我是吉林白城

我是一个17岁女孩 父母离婚，但有一套共同的贷款房，因为当时贷款时父亲在银行有不良记录，所以无法办理房贷，房产证写的是母亲的名字，现在母亲走了，让我爸拿1万元才肯回家，那是不可能的事，我们也不指望她回来，但是既然房产证是她的名字，以后的贷款由她还，我个人认为这套房子属于父母婚后财产，因为房贷是在父母婚后办理的（之前首付装修等费用都是父母共同承担的）在上个月20号之前的房贷也是父亲所还。 现在我想拟一份合同，内容大概是父母双方共同拿抚养费，按他们月收入的％25来给，房贷期为5年，5年后我母亲还完房贷房产证名字过户给我，房子给我后他俩随时可以来住。