诉讼继承房产我是江苏无锡

2009年10月我父亲（养父）把房子赠予给我（有事务所和见证的赠予协议）。当时我想办理房子过户手续，但被告知说由于没有土地证无法办理过户手续，我去了多个部门，还是没能办理好土地证。赠予的房子房产证是我奶奶的名字，房产证是在1997年办理的，房屋土地的性质去档案局查过是国有土地。我爷爷于1980年去世的，奶奶于2006年去世的，我养父是独子，且我养父至今未娶未生育。养父已经75周岁了，并且一直由我在赡养。请问我可以直接上法院诉讼继承房产吗