家住北京朝阳区产权归属

我家在98年时拆迁上楼，父母分得一套三居室，小妹分得一套三居室。后来小妹卖了自己的三居，与父母共住，为了报销供暖费，老人将房产证过户到小妹名下。现老父亲去世，假如将来母亲也去世了，是否房产就归小妹一人所有？其他子女是否还有份额？因为当时小妹卖房产的所得全都归自己所有了，现在他们共同居住的房屋虽然房产证上是她的名字，但实际上我们认为应该是父母的房子。怎样避免房子被她一人独占？如果她不同意变更房产证怎么办？