卖了房子，公证处公证了，买家不愿意过户是什么意思？对卖房有没有影响？.请阿里巴巴生意经朋友帮忙
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1你在公证处办理的是什么公证，是委托书公证还是买卖合同公证。2通常类似的情况是委托书公证，买家不愿意过户有三种可能，一是买家其实是中介公司，二是因为你的房产现在过户要交比较多的税费，等到税费的期限后税费会低些，三是购买人的购房资格手续还没办理全，要等办理全后再过户。3对于卖房人来说，收到房款，房产不过户，对你的风险几乎没有，如果非要说有的话，那就是购买人及委托书中的受托人以你的名义进行诈骗或一房多卖，造成纠纷，本身来说，这个责任是你要承担的，如果对方系恶意或诈骗，你可以再向他们追偿。当然现实中这种可能性很小。购买后第一时间不过户的情况也比较常见。
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答: 李先生您好，开盘时间还未定，开盘会及时联系您选房的