我爸妈的农村自建房现在在统一办理房产证，只是统计了具体什么时候办下来还是未知数，由于只有我户口在那里所以写的我名字，现在我跟老公需要买我们俩住的商品房，请问这个商品房算二套房吗？

那个自建房房产证下来以后我可以转赠到父母名下不？爸妈户口在老家，不在自建房这里。