我首次买房，开发商代收契税和大修基金，开发商说先按二套房代收契税，等查实确为首房再退还多收款项。请问
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您好！《西安市物业管理条例》第七十九条规定：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户。建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。契税属于财政局的业务范畴，一般需要购房者自行缴纳，如有问题，请您向财政局契税管理处咨询。
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