家住江西吉安财产继承

张某与前妻刘某离异，长子判给前妻，张某每月付生活费。数年后张某与再婚妻子罗某共同建造房屋一栋，张某口头许诺将房屋赠与罗某，并将房屋产权归于罗某。两年后张某死亡（时年长子十七岁，已步入社会，次子十一岁，尚在小学），之后罗某未改嫁，独自一人抚养次子长大成人，新建房屋所欠债务全部由罗某一人偿还。张某死亡时，罗某曾通知长子，要求其参加张某葬礼，但长子并未参加。张某死亡十三年后，长子要求分割罗某名下房产。请问长子是否有权利分割房产，能分割多少？长子分割房产是否需要同时分割继承房屋建造时所欠债务？