家住辽宁辽阳70%的产权房，交款时是男方，但不久去世，房证下来写的是女方的名字，现在可以买另30%的产权，应该办
是20年前的事情了，单位的集资房，70%的产权，交款收据上的交款人是父亲，但不久父亲去世，房子下来后，房证上写的是母亲的名字，现在可以办理另30%的产权了，这种情况是办继承还是办过户？
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