商品住房顶楼,屋面渗漏,购房已四年,该找谁维修?
我在零一年七月,购买了一处商品住房(顶楼),零五年十一月入住。在零六年发现屋面漏水。请问,我该找谁维修?是否发生费用?
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应该找开发商,和物业没有关系,因为商品是开发商提供的两书也是开发商出具的。物业应该代办,物业找开发商,开发商再找施工单位,因为开发商和施工单位还有保修协议,并且一般扣留总工程款5%的保修押金。开发商可以在施工单位无法解决的情况下动用保修押金维修。
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顶楼漏雨维修由谁承担费用?
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答: 这个还是要分情况来看的,顶楼出现漏雨一般会由物业公司或者是开发商来承担相应的费用,只要是公共区域漏雨,那肯定是需要由物业公司安排相关的工作人员进行维修,而这个费用是可以从...
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