请问各位高手达人,如何购房好?
听说购房交易费和测量费都由开发商出,但怎么样才能避免开发商把这些钱不加在买方的头上?交易费又包括哪些呢?
全部1个回答
-
你好!正常的购商品房费用如下:购买商品房需支付下列税费:一、契税。目前契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减半征收契税,即按1.5%的税率征收(购房人支付)二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0.05%税率缴纳印花税。(购房人支付)需支付的有关费用有以下几种:一、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交)二、个人购买商品房,需支付每件100元登记费(含《房地产权证》工本费)。(购房人支付)三、个人买房抵押登记,申请公积金贷款的,按每件100元收费;申请组合贷款的,按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。(购房人支付)四、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案,并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。(购房人支付)五、个人购买新建住宅,在办理个人产权证时,《房地产权证》需附地籍图(蓝晒图)的,无论是一幅或多幅粘贴,均按每证25元支付地籍图复制费。(购房人支付)六.物业维修基金,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%) (购房人支付)
相关问题
-
房东让我先把房租和押金交给她她明天回来签合同我现在不想租了可以退吗
答: 虽然还没有签订租赁合同,因为出租人把钥匙给你交付房屋,承租人也支付租金和押金的,租赁关系成立,如果承租人想退租,押金能不能退,由双方协商约定,最好用和商量沟通的方法解决。
-
第一次租房有什么注意点?
答: 确认房主信息,房屋验收所有物品测试。
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 二手房交易流程,看好房,交定金,网签,面签,批贷,最后交税过户,然后物业交接,最后完成。
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 您好,您可以选择距离您近一些的房产经纪人来帮您操作!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦