本人名下无房，婚前妻子商业贷款在湘潭市购买了一套商品房，贷款早于10年前已还清，现在准备买房，且用公积金贷款，请问我的情况属于首套房还二套房？
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属于购第二套房贷款，但如你新购普通商品房建筑面积大于已有住房且小于144平方米，可视为购改善型住房，享受首套房贷款政策。
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答: 您所提及的问题不属于土地局职能，关于公积金方面问题建议您咨询市住房公积金管理中心。谢谢您的参与！
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你好，我在长沙０５年一次性付款买过一套商品房，没有任何商业贷款或公积金贷款，现在想用公积金贷款买
答: 您好可以的，首套房首付百分之三十
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[商业贷款转公积金贷款]你好管理员请问，我的房子是用商业贷款买的一手商品房期房，能否商业贷款转为公积金贷款，需要什么条件？_威海
答: 你好，不可以。
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二次购房申请贷款-有商业贷款购买商品房，未结清还款，可以申请公积金贷款吗？需要将贷款[长春]
答: 现在是可以的，公积金可以使用一次！但是首付比例要50%