我在外地有一次买房商业贷款，08年已还清，在北京买房用公积金贷款的话，算首套还是二套？请解答，非常感
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你好：你现在在南京买房，算第二套房；因为你已经有房贷记录，房贷记录全国联网。因此，无法回避。第二套房，首付6成；贷款利率上浮到基准利率的110%。
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