请问各位高手，怎样贷款买房？

我并不是要贷款买房，我只是对贷款很好奇！ 购房人，开发商，银行之间存在什么样的连带关系？ 某人去银行贷款买房，如何贷款？是贷到全款拿给开放商，还是银行把购房全款一次性给开放商，然后购房人分期付款吗？我不明白里面的逻辑关系！说得越详细越好。