湖南常德房屋买卖纠纷，涉及遗产问题

我与房产证产权人本人签定了房产买卖合同并到房产局办理了网签手续，房产证产权人为一人就是当事人，签合同办理网签及银行面签时其当事人的两个儿子陪同，付的房款有一部为其儿还该房屋抵押贷款。现在当事人和其儿女想悔约，提出该合同因侵犯了第三人利益视为无效，我才知道该产权人取的该产权时其老婆在世，取得该产权后五年产权人老婆过世。请问我现在该怎么办？该合同是否有效?当事人有两个儿子一个女儿。