有公证遗嘱赠与的房产，至今无法过户我是湖北武汉

我奶奶又有三个子女，她自己名下有一处房产。 12年前奶奶去世前，请公证处的公证员在医院立下遗嘱，房子归我父亲所有，但我父亲必须给其它2子妹各人民币1万元。我父亲当时就给了他们两人各一万，但由于另外2人不服，一直没有写收条。导致现在房产一直无法过户，奶奶已经过世12年了，房产仍然为她的名字。有何方法解决吗？感谢