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  1、只能以原产权人或其继承人的名字办理。2、你父亲拿到这房子的房产证后，过户给你，可以采取赠与过户的方式，而不用采取交易过户的方式。前者的费用比后者少。  赠与过户的收费：契税(评估价的3%)，转让手续费每平方米6元，产权登记费80元，配图费20元。至于交易过户的收费，情况较复杂你好拆迁房一般是不能马上过户的，正常过户得按国家标准来，2%的契税加增值税。拆迁房一般是不能马上过户的，正常过户得按国家标准来，2%的契税加增值税。

  2017-10-15