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  * 热心网友

  看房---达成意向(签意向书)-----签定上海市房屋买卖合同(付首付上家还贷，下家办理贷款)-----办理过户手续------交房付尾款。 买房分几次付钱，要看你们的实际情况，和房东协商。 总的来说，除了贷款和交房尾款的部分，余下的要在过户前给上家。1.先初审，再复审，再过户，再面签，然后放款。 2.初审，过户，面签，放款 3.初审，面签，过户，放款 4.初审，过户，放款 希望以上回答能让你满意，望采纳。你好，一、先去公积金中心确认该套二手房能不能用公积金贷款，如果能用可以贷多少，可以贷多少年。二、以上问题解决后，就可以和卖家签署购房协议，支付首付款三、拿购房协议，首付款凭证去公积金中心办理贷款四、房产交易中心确认房屋交易相关缴纳款项事宜五、等待公积金审批通过、到房产中心过户、抵押、放款六、验收交房、付尾款。

  2017-10-18