洛阳住房公积金贷款担保费退款

国家在2014年10月9号已经出台政策不再收取贷款担保费用，现在洛阳市下发文件于12月26日取消这项费用，那么在10月9号以后12月26日之前办理的贷款业务，已经缴纳了担保费用的是不是要退换担保费？另外既然房产证已经办理抵押为什么还要缴纳担保费用？教师职业都可以为别人做担保人，为什么自己贷款还要缴纳担保费？担保人为什么必须有担保公司来做，不可以是有愿意为自己作担保的的人来做？