你好，我现在在湖北十堰您好；我这两天正在交易一套二手房，可卖家交易不了，到开发商那
您好；我这两天正在交易一套二手房，可卖家交易不了，到开发商那说，总的土地证查封了，2015年拿的房产证，房款一次付清，卖家没有任何的债务纠纷，现在中介说让卖家抵押给我，请问下可不可以抵押，抵押有什么风险，这套房后续还能交易吗？现在定金已交，中介说让我们等一个星期，您觉得我们还有等的必要吗？如果交易不了的话，算不算卖家违约呢？我们下一步该怎么做？谢谢
暂无回答
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
相关问题
-
个人二手房交易贷款，进度查询卡在:11开发商领取抵押资料未办理，怎么回事？不是说不用去6号柜台领资料吗？已经20个工作日了啊【长沙...
-
【宝峰合院】 你好，房子交房了吗？现在购买是在开发商购买还是二手房交易
答: 您好，这个是新房，而且是现房出售
-
因为开发商原因没有国土证的商品房可以交易吗？买入这样的二手房有何风险？
答: 题主好：1、二手房可以办理土地证。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。2、二手房的土地证可要求原屋主协助办理。3、购买商品房的购买者...
-
我想买一个二手房,交易;说找开发商直接办房本的时候改我的名字!需要我们交什么除房款以外的费用?
答: 二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交...
-
我的朋友买了一套期房，当时和开发商签了契约，现在想转让给你，请问有什么办法免掉二手房交易税，或者最大限度减少损失——南京
答: 期房在未办理房产证之前不可以转让。没有办法免掉二手房交易税。如果您是首次购买90㎡以下的房子，可以只要缴纳1%的契税，同时还可以拿到1%的房贴，对于买房人您来说，是相当于...
-
13栋的紫色的被限制的房子可以买，那么在领两证之前可以直接到开发商那更改户名备案吗，不经过二手房交易这一程序？——南京
答: 你好。