190平方的非普通住宅，买卖双方的过户手续及过户费用本人是四川德阳
在四川德阳广汉买了一套190平方的二手房，房产证过5年，请问买卖双方过户需要的手续证件有哪些（买方需要户口本不），程序如何走，过户费用有哪些如何计算的。（190平方的的非普通住宅是否没必要提供单身证明）
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