本人正常缴纳曲靖公积金，因孩子读初中（2016年）要用刚买的二手房房产证。我刚买下一套二手房，房屋买卖协议总价30万元，产权证、土地证均过户在我的名下。

请问：1、申请公积金贷款最多额度是多少？2、抵押的房产可以用本人名下其他商品房（2006年的房产证、土地证）吗？3、若用本套二手房抵押，房产证原件可以本人保管吗？4、本单位担保可以贷吗？