二手经济适用房交易过程中，政府临时调控政策多出来的个税该由谁承担。
买卖双方就购买经济适用房于2017年2月份签订合同，办好各种手续后，银行抵押也已办理，并开始还贷。本月去交易时政府新出台一项规定，说是今年从7月1日起经济适用房满五唯一只需缴纳1%的税费约1万元，不满足条件要缴纳交易额与原初始额差价的20%缴纳，这样要多缴纳15万元的个税。 这套房子今年12月28号满五年，目前是唯一住房，原本商量年底交易，卖方急用钱不同意，并说12月10日有拆迁房要过户到他名下。我该怎么办，原合同中约定所有税费有买方承担，但不包含这项差额个税。 请问这部分多出来的个税由谁来承担。
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双方协商一下 由卖方承担。
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经济适用房交易时由于需要征综合地价款，那么唯一与否是不是只影响1%的个税？
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