河南信阳买私人的安置房可靠吗？

我爸妈在老家看上了一套房子，房子是政府开发占用土地赔的安置房，现在户主想把这房子卖给我们，并且要全款付清，户主暂时是没有房产证的，但是如果买他的房子的话会签合同并且到公证处公证，把户主所有的名字改成我们的，房产证说的是以后集体办，这样可靠吗？