我想办理房照过户本人是吉林白山
法院判定我的买房合同有效，现在也在还房贷，可是房照不在银行，而是是另外一个人手里，卖房人把房照作为抵押借了高利贷，我现在想要办理房照过户，卖房人不回来，房照也拿不回来，我该怎么办
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