你好我在2004年在新疆五家渠兵团某厂团部买了一院平房，当时只有宅基地使用证没有过户，也没有房产证兵本人是新疆昌吉
我们当时买房时房主不在已搬家离开此团部，经过打听他房子拜托给邻居了，是通过邻居买得此房，而且邻居也给我们写了代收条子，我们买的时候他房子已经不能住人，屋顶漏雨还有跟开了天窗一样的大洞，水管破裂还遭过水灾 ，我们入住前做了维修才住进去，现在院子还盖了8间小房子。他说要告我们请问我们会赢吗？
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