租赁的房子，因物业原因，造成房屋漏水，想退房本人是河南鹤壁

今年新租赁一办公室，合同是安年签订的，当时的楼房是一个小2层楼，租赁的房屋在2楼，今年物业上半年对楼房进行了扩建，要在原来的基础上新增两层，在他们施工的过程中，由于施工的原因，造成了房屋进水（一个是楼顶漏水，导致墙面发霉变色，吊顶变形；一个是门口进水，地毯发霉）。因此想退房，和物业的初步交涉，不同意退房，说是给整修。但我还是还是想退房，不知这算不算违约；或者有什么好的途径解决这个问题。现在感觉很是憋屈。  坐等老师的解答    谢谢！