房产纠纷本人是贵州黔南

您好，有一个房产纠纷需要咨询下您。 我这边跟户主准备买一套房子，总价是50万，这套房是还没有办理房产证的，所以，只需要房开出具证明更改户主名字就可以了。我们根据房开的要求，按照以下程序办理：1.先到银行交清户主的按揭款，总共差不多是32万元。2.到房管局注销户主信息。3.到房开处重新签合同，表示我们是跟房开买的房子。 现在出现这样的情况，我们已经办理完了第一步，在到房管局办理第二步程序的时候，发现此套房产被法院封了，现在暂时办不了，因为户主存在的有债务纠纷，有人起诉到法院了，现在我们已经交了32万给户主，余款约定是办理完所有手续再交纳。但是我担心被骗，所以想咨询下 这样的问题该如何处理呢？