地产商隐瞒房子真实情况，要求其退还定金，地产商不退本人是辽宁大连
交定金的时候售楼处并没有说该房子是封存状态，签的订购协议中也明确表示该房子是银行抵押房，当回去之后在房地产交易管理中心查知该房屋是封存不可售的状态，第二天就去找开发商退钱，他们一开始一直说我们的手续都是正常的，正在办，我鉴于一开始售楼处就没有说真话，所以坚决要退钱，他们也同意退款，并走流程，告知大概一个周左右来拿钱就行，还写了退房申请，之后每次问就说正在办，一直拖了两周，又去售楼处找，被告知这个定金不可能退，他们是不是一直拖着我们等房子解封，然后这钱就真的不能退了啊，这种情况开发商是不是应该无条件退款
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不打官司不会退的 您好！开发商应当向您退还定金，如果与对方协商不成，可通过诉讼途径维权。
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答: 该项目备案名为日出康晨花园，所有的房源都没有被抵押，都是未网签和已备案状态，没有抵押的