房产问题本人是贵州毕节

余老师您好 我是千校万师的学员 我有一件事想咨询您一下  事情是这样的 在大约20多年前 我大伯和他所谓的朋友张关系较好 因为当时张没地方住在 我大伯就拿了一块地给他起房子  当时也没写什么字据 但有地契 如今他忘恩负义 占地不还  重新修了房子 还私自办了房产证 第一次打官司我大伯家不知怎么输了说是地契效力已过  后来我大伯过世 他家反过来告我家和我大伯家因耽误他家起房子 要求赔偿30多万的经济损失  所以请问余老师  我家应该怎么办呢