我燕郊房子刚卖一周发现买方不具备购房资质，我可以解除合同吗？算违约吗？本人是河北廊坊
燕郊房子刚卖一周发现买方不具备购房资质，外地户口名下已有一套。现在又来买第二套。但中介口头答应说能给办理网签过户。我担心交易到网签过户时候会有风险！所以提出解除合同。我这有算违约吗？用返还买方的五万元定金吗？用支付中介费用吗？
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