徐州宣武市场写字楼买卖是按实际使用面积算的还是按照建筑面积算的？税费怎么算？
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楼盘：养育小区5号楼2层201室2室1厅1卫，地段：宣武市场云龙交警大队隔壁附近，价格：33 万元 ，中等装修，生活设施齐全。；楼盘：时代广场，地段：民主南路时代小商品城附近，类别：写字楼，面积：135㎡，紧邻宣武市场，周边设施齐全，交通便利
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