上海房屋着我放款后房东给两万保证金，现在他赖着不给，反而还差我4000元钱，有欠条，还没有给我腾房，能告他违约吗？买的二手房，房产证都
买的二手房，房产证都已到手，原房东还想住，如果不让住，他们就把原装修拆除，因合同里面没有提到保留现有装饰。如果他们真拆了，我告他们是否会胜诉？
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可起诉对方要求赔偿。 您好，根据您所描述的情况，房产证已经变更我方，说明我们就是房子的产权人，对方是无权主张继续居住的，如对方拆除原装修是可以起诉维权的。
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我在中介看到一套房子,交付一万定金在中介压着,房东也把房产证和一切手续压在中介,违约金他还不愿意出。
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二手房证没办下来，房产证名字是房东弟弟，我付房款应该付给谁？
答: 房产证上是谁的付款就给谁呗！
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买二手房没有房产证：房东要二万定金说可以改网签：有什么风险
答: 这个风险挺大的，不建议相信能改名，新房没网签的可改名
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买二手房，房东房产证在抵押，我和他签了合同后才知道，算不算欺诈
答: 您好~如果影响了您的合同的交易日期和手续的话，可以找中介要说法，并且要求赔偿，要是没有对您造成影响，合同可以正常履行的，就不会有问题，当然您也可以找中介，说没有提前告知您...
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你好，我刚购入一套二手房，不知道满两年是从什么时候开始计算呢，从原房东拿房产证那天算，还是从我拿证那天开始算？谢谢——南京
答: 您好，是按照房东缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间算。
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关于房子交付的事情【想请问一下老师我们买的二手房房产证是2月份办出来了,但是按揭的余款还没到原房东手上,房东钥匙是_宁波
答: 你好！一般合同会约定交房前相关水电费由房东承担且房款付清后再交房，现在发生这个事情，建议还是协商解决比较合适．