开发商违约在先却要行使解除权本人是河北承德
您好，我们是承德市未来城的业主，2012年在开发商隆基泰和那购买商品房合同签订阳台为封闭式，但交房时阳台变成非封闭式，业主们没有收房要求按合同封闭阳台，但开发商给我们发来一份解除行使权的催告函，内容为：您有权在本函件到达之日起15日内作出是否退房的书面答复；如15日内未做答复，我公司视同您接受阳台由封闭式变更为半封闭式。 请问开发商能通过一份催告函就解除行使权吗，业主们需要书面答复吗，如果答复该如何答复呢
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