浙江舟山房产纠纷问题
甲方把房子卖给乙方，乙方一次性付清全款，房产证已是乙方的名字，但还差甲方的最后一次签名，导致乙方未拿到房产证，这时，甲方故意拖着不办，要承担什么样的责任？又提出另外要求，强迫乙方同意，乙方家属代替乙方签了另外的合同，这合同是否有效。
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可以起诉解决的。 1，房产证登记为准。甲方承担违约责任。 2，无效的合同。
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