商品房 逾期未交房！！本人是山西阳泉

本人2014 年4月28日交的首付放款全部的50%。剩余的贷款·合同上写的是2015.5.1交房子但是到现在2016年3月7日了 房子还没有修完只起了主体结构· 另外合同上也没写的逾期交房赔付什么的。。没有写 给不聊房子怎么办。。另外他的房子1证都没有 只有个土地使用证，但是我买的时候他说是5证。我当时什么野不知道野没看。。问下  我能起诉开发商么。我等的房子结婚已经过去这么长时间了。。我能起诉开发商吗。胜率大么？能起诉退房还是只能给点赔偿？