开发商延迟交房、业主已装修入住、违约金赔偿问题本人是广西钦州

们你们好！本人于2013年11月份购买了位于钦州某小区的一套商品房，合同约定于2014年6月30曰前交房。但因开发商种种原因直至现在都未交付符合条件规定的商品房，本人已于2014年12月份经开发商批准装修并且入住。现在开发商只赔偿违约金至本人申请装修曰止。请问；开发商是属于违规交房吗？能追究其违约金至合法交房曰止吗？