购房合同纠纷本人是辽宁营口
您好，我于2014年1月份全款购得当地一开发商售卖的期房，交款的同时由我本人和售楼员签订了购房合同，之后由售楼员将签订的合同送到房产局盖章，三天后交于我一份，当时发现盖完章的合同并不是我本人签字和按手印的那份合同，而是由别人重新填写了一份（包括签名和手印），而且购房合同上所有合同的日期均没有填写，请问，这种合同是否有效？如果我想退款，能否依据此起诉开发商要求其退款呢
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