湖南益阳债务纠纷
本人于2011年购买一处住宅，因为开发商违规变更规划，导致6年一千多户业主都未获得房产证。本人在办理按揭时，因为对方违规操作，未办理抵押前，即勾结银行人员通过所谓的快贷放款。我拒绝还款，4个月后，开发商将所有银行贷款还清。今年，因为开发商欠承建商钱，承建商起诉我，要求我将贷款金额换给承建商。请问，他是否能这么做。因为开发商的原因，我已经是银行黑户。我是否可以因为没有房产证，拒绝付清剩余房款。如果我要退房，开发商是否可以赔偿我，赔偿标准是什么？谢谢各路大神指点
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需要根据买卖合同约定 你好：可以起诉解决，要求履行合同和承担违约责任
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答: 您好，建议您在售楼部详细了解一下