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  商业贷款转公积金贷款条件及办理流程 一、申请商业贷款转公积金贷款条件 （一）申请人符合住房公积金个人住房贷款条件的一般规定； 1.申请人申请商业贷款转公积金贷款时应连续足额正常缴存住房公积金6个月以上； 2.住房公积金被封存的职工、已达到法定退休年龄的职工不能申请商业贷款转公积金贷款业务，启封并重新缴存后，需连续、正常足额缴存6个月以上方可申请；单位或职工欠缴住房公积金6个月及以上的不能申请商业贷款转公积金贷款，如单位或个人将欠缴的公积金进行补交的，需再正常缴存6个月以上方可以申请； 3.借款人夫妻双方有一方曾取得住房公积金贷款，在尚未结清之前，不能申请公积金贷款业务； 4.申请人具有稳定职业和经济收入，有按时偿还贷款的能力，信用良好、无不良征信记录； 5.有房产或宅基地作为抵押； 6.同意在受托银行设立还款账户； 7.符合委托人和受托人的其他条件。 （二）申请人应当是商业住房贷款所购住房的合法产权人； （三）目前商业住房贷款尚未结清； （四）所购建住房《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》已办妥，并能办理抵押登记手续； （五）已办理住房公积金组合贷款的，不再受理商业贷款转公积金贷款业务。 二、申请商业贷款转公积金贷款基本流程 （一）申请人提供个人材料到公积金管理中心进行初审。 （二）初审通过后，办理商贷提前结清手续。 （三）按住房公积金个人住房贷款的要求办理相关手续。

  2017-11-07