关于房屋契税退税致使业主利益受损问题本人是湖南长沙

各位法律专家，大家好！我于2012年12月在长沙县购买了一套90平米以下房屋且是第一套。2013年5月开发商通知我去交纳房屋契税，由他们代交，且要我们写份保证书，保证内容是购买的第一套房，并先交2个点的契税。我都按他们的要求交了2个点的钱。但现在一年多了，按政策，开发商要退一个点契税钱给我，到现在没说什么时候退一个点的钱给我，我也去问了。售楼小姐也不说不清楚什么时候会退钱，只说要到国土证下来才能退。请问：我是否可以到法院起诉开发商持有我一个点房屋契税钱有一定长的时间，而这段时间因没有退一个点契税钱而致使我的经济利益受损？要求开发商按照商业银行最高利率（24%）对我进行赔偿？应退一个点税金钱在开发商手中有很长一段时间，而这段时间内，我不知道开发商拿了我的钱是真的去交了契税，还是为他自己进行了商业投资行为。这笔钱长时间在开发商手上就对业主利益造成了损害。所以我要开发商在持有我的房屋税金的这段时间内，对我的利益损失进行赔偿。如果到法院起诉，会支持吗？能胜吗？