购房遭遇面积超平，露台变全封闭阳台本人是河北沧州

我是12年和开发商签的购房协议，是108平，跃层。当时售楼处答应2楼露台为赠送。但是现在预售证下来以后，总面积超了8平多，变成了116平。而且2楼楼台变成了全封闭阳台，增加的面积与2楼阳台面积几乎一样。开发商现在让我们补交房款，如果不补交，就走法律程序。1、开发商说国家法律变化了，不允许露台，这个是不是有法律依据？2、增加的面积是不是由我们买单。3、开发商是否应该提供上报房管局的房屋的测绘图或者设计图。如果走法律程序我应该怎么办。