陕西汉中房屋所有权证包括房屋所有权证和国有土地使用权证吗?
我2010年在开发商购买了套商品房,房屋买卖合同上明确规定:2012年3月8号前交房,买受人未能在商品房交付之日起450日内取得房屋所有权证书的.出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 买受人是委托出卖人代为办理的,出卖人收取了代办费用。 出卖人于2013年4月8号将买受人房屋所有权证书办下来,于2014年8月10号才将买受人国土使用证书办理完毕,在这期间,开发商因种种原因拖延办证,而给买受人直接带来了经济损失,买受人从2012年3月1日-2012年12月31日缴纳了物业管理费,2013年1月1日-2014年8月没有缴纳物管费,因拖延办证而没有缴纳的物管费,物管公司要追究买受人物管费和违约金9600元,买受人多次找物管和出卖人协商解决免掉因出卖人原因拖延办证时间的物管费均被出卖人以合同条款“房屋所有权证是指房产证没有包含国土证为由遭到拒绝
全部1个回答
-
这是可以申请复议的 这是两码事,不能混为一谈。物业费你应该交。开发商违约的,你可以要求开发商承担违约责任或损失赔偿责任。 以上答复,如果满意,敬请采纳。
相关问题
-
土地使用权与房屋所有权的区别是什么
答: 土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,房产证里是没有期限登记栏的;土地使用权是有期限的。国家通过土地有...
-
公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的?
答: 公房的土地与房屋所有权是两种完全不同的性质的:对于具有房屋所有权的权利人,可以独占性地支配其所有的房屋的权利,但是对于国家所有的土地只有卖出时)转让权。1、土地是依据《中...
-
公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的?
答: 公房的土地与房屋所有权是两种完全不同的性质的:对于具有房屋所有权的权利人,可以独占性地支配其所有的房屋的权利,但是对于国家所有的土地只有卖出时)转让权。 1、土地是依据《...
-
土地所有权与土地使用权的区别?
答: 土地所有权是指土地所有者依法对土地占有,使用,收益,处分的权利。土地使用权是指国家机关.企事业单位.农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约...
-
公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的?
答: 公房的土地使用的权力与房屋所有权是两种完全不同的性质的:对于具有房屋所有权的权利人,可以独占性地支配其所有的房屋的权利,但是对于国家所有的土地只有使用的权力和(卖出时)转...
-
土地所有权与土地使用权的区别?
答: 使用权房是可以交易的,使用权房是有使用房屋的年限,到了规定的年限国家会收回的,交易的话直接去小区的物业过户到下家的名下即可,产权房就不同了产权房,是个人产权,哪怕将来拆迁...