同村兄弟间房屋买卖纠纷本人是河南周口

，距今约20年前，同村两兄弟，哥哥因为工作关系农转非转入外地，将其在村中的三间房屋定立书面协议，两个证人，卖于其在同村的弟弟。协议中并约定了，永不反悔。    今年，因国家要求农村办理宅基证，哥哥，以当初买卖协议中并未约定宅基地为由，主张索要此三间房屋所在的宅基地。请问，哥哥的主张能成立不？