我最近买了一套住房，关于阳台一事售楼小姐说要等房子验收合格交房后才给我把客厅阳台搭建起来可
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您好，违反法律法规的相关规定的合同是无效的，需要根据您合同的约定看合同是否生效；一方加重对方责任，减少或免除己方责任的合同效力也是有待考察的。
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