三明住宅物业对业主比较负责的有哪家？年费用比较便宜的是哪家？
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厦门有朋四方物业管理有限公司物业管理费 住宅：1.80元m²月，楼盘单价 25000元m² ，售价待定，区域位置 梅列区- 梅列区，开发商 三明永星房地产开发有限公司，楼层状况 高层；三明市凯利房地产开发有限公司物业管理费 住宅：1.20元m²月，区域位置 宁化县- 宁化县，楼盘名称 凯利首府 现房在售楼盘单价 5354元m² ，售价待定，楼层状况 小区规划有12栋 其中1栋SOHO住宅楼，1栋商场，10栋高层住宅楼。
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物业费包括业主房屋维修的费用吗？_厦门
答: 不包含。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入来物业服务支出或者物业服务成本。
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物业费包括业主房屋维修的费用吗？_惠州
答: 您好，这个是不包括的
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物业费包括业主房屋维修的费用吗？_泰州
答: 不包含。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入来物业服务支出或者物业服务成本。