请问我可不可以起诉或者有没有解除合同的权力？辽宁辽阳的人

我想咨询一下关于二手房的问题 上个月6月4号，本人在沈铁通过中介买了一套二手房，在中行办理贷款面签的时间是6月27日当天，房主与我还有中介共同去银行进行的面签。这之间都没有什么异议，但是昨天7月8号，房东给我打电话，告诉我，由于贷款时间有些长，他提出了两条合同约定之外的方案！ （合同约定――我交完首付，房主3日内给我钥匙，并且房主无条件配合我进行银行贷款和过户） 房主提出的方案一： 我把首付交给房主，但是房主不给我钥匙，等到房主收到银行尾款后，他再给我钥匙，期间过户正常进行！ 方案二： 首付我正常交给他，他可以把钥匙给我，但是我需要交给他房租，（交房租时间：从我接到钥匙到他收到尾款期间）。而且房主要求中介，我，房主，我们三方再签订一个补充协议，协议的大概内容就是中介要保证一个日期，他能收到尾款，如果中介保证的日期他收不到尾款，那么我交给他的房租全部归他所有；如果中介保证的日期他收到银行尾款了，那么我交的房租他全额退给我！ 根据合同约定，我认为他提出的两个方案均不合理，都被我拒绝了！我认为房主侵犯了我的权利！ 请问我可不可以起诉或者有没有解除合同的权力？