门面转让，房东却不同意 还特意破坏本人是湖南常德

我爸妈店面在老家，现在需要转让。 有两次都是让房东给破坏了，意思就是打破第一次说不久这边要拆房子，修隧道。还说是因为我爸妈没说要给她封红包，第二次说她马上就要涨房租，特别强势，别人就畏惧了。她不同意我们转让，意思就是想我们自己走人， 这个店就可以她自己来转让这样她从中可以捞的一笔费用。  最大的问题是她没有和我们家签合同，没有租借合同。也不愿意和别的租客签合同。 你说这个是不是已经侵犯他人利益，以及妨碍他人精神损失了？？？